Vật Tư Xây Dựng Phần Thô: Cập Nhật Bảng Giá & Kinh Nghiệm Chọn Mua 2025

Vật tư xây dựng phần thô là nền tảng cốt lõi của mọi công trình, từ nhà ở dân dụng đến các dự án lớn. Việc lựa chọn vật liệu chất lượng không chỉ đảm bảo độ bền vững, an toàn mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và tiến độ thi công.

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về các loại vật tư xây dựng phần thô quan trọng, cập nhật bảng báo giá chi tiết và chia sẻ những kinh nghiệm thực tế giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất.

Vật Liệu Phần Thô Quan Trọng Gồm Những Gì?

Phần thô của một ngôi nhà bao gồm các hạng mục xây dựng khung sườn chịu lực và bao che. Do đó, các loại Vật tư xây dựng phần thô được sử dụng trong giai đoạn này phải đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật cao.

Bảng vật tư xây dựng phần thô của công ty Kiến An bao gồm những gì:

I. Hệ thống vật tư xây dựng

1. Cát xây tô – cát trộn bê tông

Điểm lưu ý khi sử dụng cát trong quá trình xây dựng:

Đây là hai loại vật liệu thiết yếu để trộn bê tông và vữa xây. Cát vàng (dùng cho bê tông) và cát đen (dùng cho xây trát) cần được chọn lựa kỹ càng để không lẫn tạp chất. Đá (thường là đá 1×2) cần có kích thước đồng đều và sạch.

2. Xi măng đổ bê tông – xây tô

• Xi măng Holcim được sử dụng trong quá trình đổ bê tông cột – đà – sàn – bản thang. Vì trong thành phần cấu tạo của xi măng Holcim có những hoạt chất phù hợp tạo độ kết dính và độ cứng cho hệ thống chịu lực kết cấu của công trình.
• Xi Măng Hà Tiên được sử dụng xây tường cho toàn bộ hệ thống. Với khả năng dẻo, mịn, nhanh khô, chống nứt và chống co ngót tường.

3. Gạch ống – gạch đinh

Gạch được dùng để xây tường bao, tường ngăn. Có hai loại chính là gạch nung truyền thống và gạch không nung (gạch block, gạch bê tông nhẹ…).

Khi thực hiện từ phần móng đến phần tường bao che cho toàn bộ công trình, Kiến An chỉ sử dụng các loại gạch Tuynel loại 1.

Đội ngũ công nhân của Kiến An am hiểu từng loại gạch xây dựng cho mỗi hạng mục, luôn lựa chọn viên gạch đồng đều về màu sắc và độ dày. Việc sử dụng gạch tuynel loại 1 tuỳ thuộc theo từng địa phương và nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư.

4. Sắt thép xây dựng

Sắt thép là “bộ xương” chính của công trình, dùng để đổ bê tông móng, cột, dầm, sàn và cầu thang. Chất lượng thép quyết định khả năng chịu lực của toàn bộ kết cấu. Các thương hiệu uy tín trên thị trường Việt Nam bao gồm Hòa Phát, Pomina, Việt Nhật, …Tất cả sản phẩm sắt thép Việt Nhật của Kiến An sử dụng đều được mua trực tiếp từ nhà máy. Khi đến chân công trình sắt thép đều vẫn còn lớp tráng kẽm bảo vệ với màu xanh đặc trưng. Điều này sẽ giúp cho phần khung công trình được đảm bảo chất lượng tốt hơn so với việc mua trôi nổi theo từng cuộn để sử dụng.

5. Bê tông đổ sàn – móng

Việc sử dụng bê tông tươi để đổ sàn sẽ rất tốt cho công trình của chúng ta. Những công trình lớn như nhà cao tầng hay bệnh viện đều sử dụng loại này.Tuy nhiên việc đổ bê tông tươi cũng có một số mặt hạn chế của nó. Nếu công trình xây dựng ở trong đường nhỏ, xe bê tông không thể vào được, diện tích sàn của bạn nhỏ, làm cho việc đổ bê tông tươi sẽ mất nhiều chi phí hơn bê tông tay.

Ngoài ra Kiến An khuyến cáo khách hàng nên sử dụng bê tông tươi cho việc đổ móng, sàn cho ngôi nhà của mình.

Một số điểm lưu ý khi đổ bê tông tươi:

• Nên yêu cầu phụ gia hoá chất để thời gian ninh kết và rắn chắc, nâng cao cường độ và tính chống thấm của bê tông. Tuy nhiên hệ thống giàn giáo, chống tăng và cốt pha không nên tháo xuống sau 21 ngày. Đây là thời gian tối thiểu của bê tông đổ tay đủ độ rắn chắc.
• Kiểm tra xe đổ bê tông khi đến công trình còn dấu niêm phong không. Trong quá trình các xe bồn chứa bê tông đến công trình chúng ta sẽ lựa bất kỳ 1 xe và yêu cầu để lại 3 mẫu để kiểm nghiệm.
• Thời gian đổ bê tông của 2 xe bồn không quá 1 tiếng. Nếu quá một tiếng thì bê tông sẽ không còn đảm bảo chất lượng chúng ta được quyền không sử dụng xe bồn đó.

6. Đá đổ bê tông 1×2 – Đá lót móng 4×6

Xuất xứ từ các mỏ đá tại Hoá An tỉnh Bình Dương hay các mỏ đá khu vực Đồng Nai đều được Kiến An ưu tiên sử dụng. Các loại đá này có cùng đặc điểm nhận diện:

• Có đặc tính độ cứng và chịu lực ma sát tốt.
• Đá có màu xanh da trời.
• Kích thước đá 1×2 đều nhau, không xen lẫn bụi đá.

Khi sử dụng công nhân chỉ sàng lọc qua nước là viên đá đã sạch và có thể sử dụng được liền. Đá xanh 4×6 dùng để lót rọ móng tránh việc bê tông và phần sắt của móng tiếp xúc trực tiếp với phần nước âm. Đây cũng là một biện pháp an toàn cho khối nhà. Việc sử dụng các vật liệu không phù hợp trong công đoạn làm rọ móng sẽ gây tình trạng nước và bê tông hòa lẫn vào nhau, làm giảm khả năng bảo vệ của bê tông.

Lưu ý:

• Ngoài thị trường có rất nhiều loại đá đen với giá thành rẻ hơn rất nhiều so với đá xanh. Tuy nhiên thành phần cấu tạo của đá đen thông thường là đá xốp và độ cứng không đảm bảo nên Kiến An không sử dụng cho việc thi công xây dựng phần thô.
• Và loại đá này cũng không nằm trên bản vật tư xây dựng phần thô của chúng tôi khi tiếp xúc làm việc với khách hàng.

II. Hệ thống nước âm tường

1. Ống nước cấp – ống nước xả  – Vật tư phụ

Hệ thống ống nước âm tường luôn là vấn đề cần quan tâm trong quá trình sử dụng ngôi nhà. Nếu xảy ra sự cố về hệ thống ống nước sẽ rất khó xử lý đồng thời dễ phát sinh nhiều hư hỏng cho tài sản trong nhà.

Với lịch sử hình thành từ năm 1977 tại miền Nam và không ngừng cải tiến sản phẩm nhằm đảm bảo vấn đề vệ sinh an toàn trong suốt quá trình sử dụng lâu dài. Sử dụng ống nhựa Bình Minh là yên tâm về thời gian sử dụng sản phẩm lâu dài.

Kiến An hiện vẫn đang sử dụng sản phẩm của ống nhựa Bình Minh cho tất cả công trình xây dựng của mình. Luôn cam kết chỉ sử dụng hệ thống ống nhựa và các vật tư phụ như cút nhựa, T, co, băng keo non, keo dán của thương hiệu Bình Minh cho toàn bộ các công trình đã xây dựng.

III. Hệ thống điện âm tường

1. Đế âm – ống luồn dây điện

Đây là sản phẩm có giá trị không lớn và thường bị khách hàng không quan tâm đến chất lượng. Tuy nhiên đối với đế âm – ống luồn dây điện lại là một vấn đề rất lớn cho việc rò rỉ điện và phát sinh cháy nổ.

Trong quá trình sử dụng các thiết bị liên quan đến điện, Kiến An với tiêu chí chất lượng là ưu tiên quan trọng nhất khi thực hiện xây dựng ngôi nhà của khách hàng. Đồng thời qua thời gian sử dụng, sản phẩm ống luồn dây điện của SINO và đế âm của PANASONIC đáp ứng tốt các yêu cầu của bộ phận chuyên gia thi công điện công trình.

2. Dây nguồn – dây nguồn cho tường phòng – dây điện chạy hệ thống chiếu sáng công tắc ổ cắm cho từng phòng

Chúng tôi hiểu và ủng hộ triết lý kinh doanh của thương hiệu dây cáp điện CADIVI. ” Chất lượng sản phẩm là yếu tố quyết định sự tồn tại và phát triển “. Với tiêu chí dẫn điện tốt – Cách điện an toàn – Tiết kiệm điện khi sử dụng dây cáp điện trong hệ thống điện của toàn bộ công trình.

Kiến An luôn đảm bảo sử dụng đúng và dư tải cho nguồn dây điện, nhằm đảm bảo nhu cầu sử dụng điện trong tương lai của khách hàng. Đối với khách hàng sử dụng đủ tải của dây điện cùng với việc lắp ráp nguồn điện an toàn trong quá trình sử dụng là mục tiêu ưu tiên của mọi người.

Với đội ngũ chuyên gia điện của Kiến An không những đáp ứng đủ, an toàn mà còn đảm bảo dư tải cho hệ thống điện của công trình. Kiến An hiểu rằng, nhu cầu sử dụng điện sẽ ngày càng tăng cao do thiết bị sử dụng nguồn điện trong gia đình sẽ ngày càng tăng.

3. Dây cáp tivi – dây điện thoại bàn – dây cáp internet

Ai trong chúng ta cũng mong ước mình sẽ sở hữu được một ngôi nhà riêng. Ngôi nhà mơ ước đó sẽ song hành với chúng ta trong suốt quãng đời này. Để làm được một ngôi nhà có thể đảm bảo vững bền, lâu dài thì trước tiên chúng ta sẽ phải có một hồ sơ thiết kế chất lượng.

Ngoài ra việc lựa chọn vật tư xây dựng phần thô sẽ vô cùng quan trọng. Vì xây dựng nền móng mang tính quyết định cho sự vững bền của công trình.

Bảng Báo Giá Vật Tư Xây Dựng Phần Thô Mới Nhất 2025

Giá cả vật liệu xây dựng thường xuyên biến động theo thị trường. Dưới đây là bảng báo giá tham khảo để bạn có thể lên kế hoạch tài chính hiệu quả hơn.

Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm 2025. Giá có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm, nhà cung cấp và vị trí vận chuyển.
Để có thông tin giá vật liệu chính xác và mới nhất theo từng thời điểm, bạn có thể tham khảo thêm tại website của các Sở Xây Dựng hoặc Bộ Xây Dựng.

Kinh Nghiệm Lựa Chọn & Mua Vật Tư Xây Dựng Phần Thô Hiệu Quả

Lựa chọn nhà cung cấp uy tín

Để đảm bảo chất lượng, bạn nên mua vật tư xây dựng phần thô từ các đại lý hoặc nhà phân phối có uy tín, có giấy tờ, hóa đơn rõ ràng. Hãy tìm kiếm những đối tác có kinh nghiệm lâu năm trong ngành.

Inlink: Nếu bạn muốn yên tâm về cả vật liệu lẫn thi công, bạn có thể tham khảo dịch vụ xây nhà trọn gói của chúng tôi. Chúng tôi cam kết sử dụng vật tư chính hãng và tuân thủ các quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt.

Tính toán số lượng vật liệu chính xác

Việc tính toán chính xác số lượng vật liệu cần thiết sẽ giúp bạn tránh lãng phí và tiết kiệm chi phí. Hãy làm việc chặt chẽ với kiến trúc sư và nhà thầu để có bảng dự toán chi tiết nhất.

Kiểm tra chất lượng khi nhận hàng

Khi vật liệu được chuyển đến công trình, hãy kiểm tra kỹ lưỡng. Đảm bảo xi măng còn nguyên bao, sắt thép đúng chủng loại và kích thước, cát đá không lẫn tạp chất.

Kết Luận

Lựa chọn vật tư xây dựng phần thô là một trong những quyết định quan trọng nhất, ảnh hưởng đến tuổi thọ và chất lượng của ngôi nhà. Hy vọng với những thông tin trên, bạn sẽ có đủ kiến thức để đưa ra lựa chọn sáng suốt và hiệu quả.

Nếu bạn cần tư vấn thêm hoặc muốn nhận báo giá chi tiết, đừng ngần ngại liên hệ ngay với Xây Dựng Kiến An.