Những lưu ý khi thiết kế tầng hầm khi xây biệt thự

Biệt thự nhà phố với thiết kế có tầng hầm không còn xa lạ với chúng ta. Nhưng để thiết kế tầng hầm an toàn, đúng chuẩn thì cần lưu ý những vấn đề sau.

Xem xét địa thế khi xây biệt thự có tầng hầm

Yếu tố thơi tiết, khi hậu ảnh hưởng nhiều đến việc thiết kế biệt thự có tầng hầm ở Việt Nam.

Đối với những khu vực có địa thế không thuận lơi, thường xuyên bị ngập nước thì kiếu thiết kế tầng hầm nửa nổi nửa chìm hay còn gọi là bám hầm sẽ tạo cảm giác thông thoáng, giải quyết được yếu tố kỹ thuật tốt hơn.

Yếu tố phong thủy trong thiết kế biệt thự có tầng hầm

Theo phong thủy thì nên sử dụng những kiểu bán hầm bởi như vậy sẽ tạo lớp đệm cách ẩm tốt hơn.

Nâng cao chất lượng trường khí của không gian bên trong như phòng khách, phòng ăn, nhà bếp mà không bị tù hãm sinh khí.

Quy mô diện tích của tầng hầm

Thiết kế tầng hầm phải tương ứng với quy mô của kiến trúc biệt thự đảm bảo sự tương ứng, phù hợp với nhu cầu tạo sự cân bằng, đối xứng với ngôi nhà.

Thiết kế tầng hầm cần có tính thẩm mỹ và công năng

Thiết kế biệt thự có tầng hầm cần quan tâm đến bố trí, sắp xếp phân chia khu vực cho hợp lý đặc biệt là đối với những tầng hầm sử dụng nhiều mục đính khác nhau.

Chú ý độ dốc của tầng hầm sao cho hợp lý

Theo tiêu chuẩn trong việc xây dựng tầng hầm thì đường dốc của gara xuống hầm không quá 15 % -20% so với chiều sau của hầm.

Chiều cao tính từ mép cửa tầng hầm vuông góc mặt đường dốc phải đảm bảo cho phương tiện giao thông có tầm nhìn tránh trường hợp ô tô gầm thấp dễ bị chạm gần khi xe lên xuống hầm.

Hệ thống ánh sáng trong thiết kế biệt thự có tầng hầm

Tầng hầm nơi vị trí không có nhiều ánh sáng tự nhiên vì thế cần bố trí lắp đặt hệ thống đèn điện chiếu sáng hợp lý, đảm bảo an toàn có thể sử dụng đèn neon hoặc compact để đủ ánh sáng và tiết kiệm điện. Bên cạnh đó nên bố trí thêm quạt thông giá để hút bụi khói xe, mùi xăng dầu ra bên ngoài.

Hệ thống thoát nước khi xây dựng biệt thự có tầng hầm

Bố trí hệ thống thoát nước ở lối vào hầm để tránh tình trạng nước chảy từ ngoài vào làm gây ngập nước hoặc sử dụng máy bơm hút nước từ trong ra ngoài.

Cách làm này sẽ khắc phục tình trạng được ngập ứ nước bên trong vào những mùa mưa.

Cấu tạo trường, trần khi thiết kế biệt thự có tầng hầm

Những kiến trúc biệt thự nầm trên đất nền yếu thì việc thiết kế tầng hầm trở nên rất quan trọng, được xem là mảng móng bè giúp chống thẩm nước, nâng đỡ cả căn biệt thự,

Tránh được tình trang lún không đền nếu làm móng theo kiểu độc lập nên yêu cầu thi công phải nghiên cứu vấn đề này.

Lựa chọn nhà thầu có kinh nghiệm

Xây tầng hầm tưởng chừng như đơn giản nhưng lại có tầm quan trọng ảnh hưởng đến toàn bộ cấu trúc.

Sự an toàn của toàn bộ ngôi nhà vì thế bạn cần phải chọn nhà thầu có kinh nghiệm, năng lực để đảm bảo cho công trình chất lượng tuyệt đối.