Triển khai hạng mục xây dựng phần thô được cần lưu ý những gì?

Xây dựng là một quá trình phức tạp và có nhiều bước phải đi qua để có được kết quả cuối cùng đáp ứng yêu cầu và mong muốn của khách hàng. Trong đó, phần thô là một trong những giai đoạn quan trọng, đòi hỏi sự chú ý đặc biệt để đảm bảo chất lượng công trình. Chính vì vật Kiến An sẽ giúp bạn hiểu hơn về xây dựng phần thô, những hạng mục cần triển khai và những điều cần lưu ý để đảm bảo tiến độ và chất lượng của công trình khi xây dựng.

Thi công phần thô là gì? cần triển khai các hạng mục nào?

Thế nào là thi công phần thô?

Là giai đoạn đầu tiên của quá trình xây dựng và sau khi hoàn thiện thiết kế, thi công phần thô bao gồm các công đoạn xây dựng cơ bản để hoàn thành khung cơ bản và vỏ ngoài của công trình. Đây là giai đoạn quan trọng để đảm bảo tính chắc chắn, độ bền và độ an toàn của công trình xây dựng. Các công việc thi công phần thô thường bao gồm đà, cột, sàn, tường, mái và hệ thống điện, nước.

Hình ảnh: Thi công phần thô cần được giám sát chặt chẽ

Thi công phần thô được thực hiện dưới sự giám sát và kiểm tra chặt chẽ của các chuyên gia trong ngành xây dựng để đảm bảo độ an toàn và chất lượng của công trình. Quá trình này cũng phải tuân thủ các quy định, tiêu chuẩn kỹ thuật và các quy trình an toàn để tránh tai nạn và đảm bảo tính đồng đều và đồng nhất của công trình.

Sau khi hoàn thành phần thô, công trình sẽ được tiếp tục với giai đoạn hoàn thiện, bao gồm các công việc thi công nội thất, trang trí và hoàn thiện các chi tiết nhỏ hơn.

Thi công phần thô

Các hạng mục cần triển khai khi thi công xây dựng phần thô

Thi công phần thô thường bao gồm các công việc lắp đặt và hoàn thiện các hạng mục cơ bản, tạo nên khung nhà, đảm bảo tính chắc chắn và an toàn cho ngôi nhà trước khi tiến hành hoàn thiện các công đoạn tiếp theo. Các hạng mục cần triển khai trong phần thô bao gồm:

Xây dựng móng, tường và cột bê tông: đây là những hạng mục cơ bản tạo nên khung nhà, đảm bảo tính chắc chắn và ổn định cho ngôi nhà.

Lắp đặt kết cấu thép: giúp tăng tính chịu lực cho nhà, đặc biệt là khi thiết kế ngôi nhà có diện tích lớn hoặc sử dụng tầng cao.

Hạng mục không thể thiếu trong xây dựng biệt thự

Thi công phần mái: bao gồm các hạng mục như khung mái, hệ thống thoát nước, lợp mái, vách ngăn và cửa sổ. Việc lắp đặt mái đúng kỹ thuật sẽ giúp đảm bảo tính năng động, an toàn cho ngôi nhà.

Lắp đặt điện, nước và hệ thống xử lý nước thải: đây là các hạng mục quan trọng đảm bảo cho sự thoải mái và tiện nghi cho cư dân trong ngôi nhà. Ngoài cơ bản đi các đường điện và nước đảm bảo theo đúng bản vẽ thì việc lắp đặt bể phốt, hệ thống nước thải cũng được hoàn thành ở hạng mục xây dựng phần thô.

Lắp đặt hệ thống điện nước trong thi công xây dựng phần thô

Việc triển khai các hạng mục trong phần thô cần phải tuân thủ các quy định, tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu về an toàn lao động, bảo vệ môi trường, đảm bảo tính chất lượng của công trình. Cần phải có đội ngũ công nhân lành nghề, kỹ thuật cao và sử dụng các thiết bị máy móc hiện đại để đảm bảo tối đa sự chính xác và năng suất trong quá trình triển khai.

Những điều cần lưu ý khi xây dựng phần thô

Trong quá trình triển khai hạng mục xây dựng phần thô, cần lưu ý một số điểm quan trọng để đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình, bao gồm:

• Kiểm soát chất lượng vật liệu: Vật liệu xây dựng phần thô bao gồm xi măng, cát, đá, thép,… cần phải được kiểm tra chất lượng trước khi sử dụng để đảm bảo tính đồng nhất, chất lượng tốt, không gây ảnh hưởng đến cấu trúc và tuổi thọ của công trình.
• Triển khai hạng mục đúng theo bản vẽ: Các công việc xây dựng phần thô cần phải được thực hiện đúng kỹ thuật và theo bản vẽ thiết kế để đảm bảo tính chính xác, cân đối và đẹp mắt của công trình.
• Tuân thủ các quy định về an toàn lao động: Những người lao động tham gia xây dựng phần thô cần được đào tạo về an toàn lao động, đeo đủ trang thiết bị bảo hộ cá nhân và tuân thủ quy định về an toàn khi làm việc trên cao, sử dụng các thiết bị nâng hạ, di chuyển vật liệu an toàn và đúng cách.
• Tính toán và quản lý chi phí: Để tránh tình trạng vượt quá chi phí dự kiến, cần tính toán và quản lý chi phí cho phần thô của công trình một cách hợp lý.
• Đảm bảo tiến độ thi công: Thi công phần thô cần được thực hiện theo đúng tiến độ đã được lập trình để đảm bảo cho công trình được hoàn thành đúng thời hạn và tránh tình trạng chậm tiến độ.
• Kiểm tra và nghiệm thu công trình: Sau khi hoàn thành phần thô, cần thực hiện kiểm tra và nghiệm thu công trình để đảm bảo tính chính xác, độ bền và an toàn cho công trình.

Công trình sau khi hoàn thiện xây dựng phần thô

Tham khảo mẫu biệt thự đẹp xu hướng 2023

Nên hay không thuê thi công phần thô?

Để tốt nhất cho công trình, tiết kiệm thời gian và chi phí, đồng thời cũng tránh được những rắc rối không đáng có. Chúng tôi vẫn khuyên chủ đầu tư nên cân nhắc, chọn lựa kỹ lưỡng đơn vị thiết kế thi công trọn gói. Việc này tương đồng với việc họ sẽ chịu hoàn toàn trách nhiệm cho công trình từ A – Z, bạn vừa xây nhà vừa có thể tập trung vào công việc của bản thân mà không cần lo lắng bất cứ vấn đề gì.

Kiến An luôn đồng hành cùng công trình và khách hàng của mình

Nếu chủ đầu tư có đủ kinh nghiệm và trang bị đầy đủ nhân viên và thiết bị, việc tự triển khai phần thô có thể được thực hiện một cách hiệu quả. Tuy nhiên, nếu chủ đầu tư không có kinh nghiệm thì việc thuê thi công sẽ giúp tiết kiệm, tăng tính chuyên nghiệp và đảm bảo chất lượng công trình.

Ngoài ra, việc nhờ sự giúp đỡ của bên thứ ba có thể giúp chủ đầu tư tránh được các sai sót không đáng có trong quá trình thi công. Bên cạnh đó, bên thứ ba có thể có kinh nghiệm và kiến ​​thức sâu rộng về cách tiết kiệm chi phí và tối ưu hóa quy trình thi công, giúp chủ đầu tư tiết kiệm chi phí và thời gian.

Tóm lại, chủ đầu tư vẫn nên trao quyền cho bên hợp tác thi công xây dựng phần thô để đảm bảo sự an toàn, tiến độ, hiệu quả công trình. Tuy nhiên bạn cần chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm để hỗ trợ công trình của mình một cách hoàn hảo nhất.