» Góc tư vấn » Báo giá xây biệt thự trọn gói từ A-Z – Xây Dựng Kiến An
Có thể bạn quan tâm: Xây nhà trọn gói, Mẫu biệt thự đẹp , Mẫu biệt thự 1 tầng đẹp, Mẫu biệt thự 2 tầng đẹp, Mẫu biệt thự 3 tầng đẹp, Mẫu biệt thự 4 tầng đẹp, Mẫu biệt thự cổ điển, Mẫu biệt thự tân cổ điển, Thiết kế biệt thự chuẩn phong thuỷ, Mẫu biệt thự nhà vườn, Mẫu biệt thự mini, Mẫu biệt thự hiện đại

Báo giá xây biệt thự trọn gói từ A-Z – Xây Dựng Kiến An

Cập nhật lúc 09:06:13 ngày 22/06/2021

Bạn đang có mong muốn xây một ngôi biệt thự cho riêng mình và không biết nên bắt đầu từ đâu? Giá xây biệt thự trọn gói như thế nào? Nên lựa chọn đơn vị thiết kế nào?

Xây được một căn nhà biệt thự không phải là điều dễ dàng. Bạn cần có thời gian tìm hiểu, suy nghĩ nhiều vấn đề, đặc biệt là chi phí. Vậy giá xây biệt thự trọn gói ra sao? Chúng ta cùng nhìn nhận nhé!

Cách tính chi phí và bảng giá xây biệt thự trọn gói

Giá xây dựng biệt thự trọn gói bao gồm chi phí xây dựng và chi phí thiết kế.

Cách tính giá xây dựng biệt thự trọn gói rất khác so với cách tính diện tích đất thông thường

Diện tích xây dựng biệt thự = diện tích sàn được sử dụng + các diện tích khác như móng, sân, tầng hầm…

Chi phí thiết kế sẽ phụ thuộc vào phong cách thiết kế mà bạn lựa chọn, chúng được chia làm 3 cấp độ: thiết kế cơ bản, phổ thông và cao cấp.

  • Chi phí thiết kế biệt thự của Công ty Xây dựng Kiến an:

PHONG CÁCH

CƠ BẢN

PHỔ THÔNG

CAO CẤP

Hiện đại

140.000 đ/m2

200.000 đ/m2

260.000 đ/m2

Bán cổ điển

160.000 đ/m2

220.000 đ/m2

300.000 đ/m2

Cổ điển

180.000 đ/m2

260.000 đ/m2

360.000 đ/m2

Lưu ý:

  • Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (VNĐ)
  • Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi, …
  • Giá trên chưa bao gồm thuế VAT

Bảng giá xây dựng trọn gói chi tiết sẽ được tính dựa trên yêu cầu cụ thể của khách hàng. Để được tư vấn và báo giá chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp với Xây dựng Kiến An. Tại đây chúng tôi ước tính ngân sách dự kiến khi xây biệt thự trọn gói cho quý gia chủ tham khảo: 

  • Xây dựng trọn gói biệt thự cổ điển: 14.000.000đ – 21.000.000đ/m2
  • Xây dựng trọn gói biệt thự tân cổ điển: 11.000.000đ – 15.000.000đ/m2
  • Xây dựng trọn gói biệt thự hiện đại: 7.000.000đ – 11.000.000đ/m2
  • Xây dựng trọn gói nhà phố: 5.000.000đ – 9.000.000đ/m2

Xem chi tiết đơn giá xây dựng biệt thự ở thi công phần thô, thi công hoàn thiện và chi tiết khối lượng xây dựng tại đây.

giá xây biệt thự trọn gói

Mẫu biệt thự của nhà chị Duyên tại Vĩnh Long do Xây dựng Kiến An thiết kế và xây dựng

Các vấn đề cần quan tâm khi xây nhà biệt thự

Giá xây biệt thự trọn gói là bao nhiêu?

Chi phí thiết kế và phong cách thiết kế cùng địa điểm xây dựng là những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây biệt thự.

  • Chi phí thiết kế phụ thuộc vào mặt bằng chung của thị trường tại thời điểm đó. Biệt thự của bạn xây tại thành phố thì tất nhiên chi phí sẽ cao hơn khi ở nông thôn.
  • Có rất nhiều phong cách thiết kế cho bạn lựa chọn và chi phí mỗi phong cách cũng khác nhau. Sự chênh lệch chi phí giữa chúng cũng khác nhau.

Thời điểm xây dựng biệt thự

Thời điểm xây dựng sẽ phụ thuộc vào nhu cầu, mong muốn cũng như điều kiện kinh tế của chủ nhà. Ngoài ra thời gian tiến hành xây dựng cũng có ảnh hưởng bởi giá cả vật liệu trên thị trường, bảng giá xây dựng biệt thự trọn gói…

Thời gian hoàn thành biệt thự

Vấn đề này sẽ phụ thuộc nhiều vào phong cách kiến trúc của biệt thự mà có thời gian thi công khác nhau, thời gian hoàn thành khác nhau. Ví dụ, biệt thự theo kiến trúc cổ điển hay tân cổ điển cần nhiều sự tỉ mỉ, cầu kỳ và chính xác đến từng chi tiết… do đó cần nhiều thời gian để xây dựng.

Mẫu biệt thự

Mẫu biệt thự do Công ty Xây dựng Kiến An thiết kế và hoàn thành cho khác tại Tây Ninh

Lưu ý quan trọng trước khi xây biệt thự

Nhận định được mục đích xây dựng biệt thự

Trước tiên, bạn nên xác định rõ mục tiêu xây dựng biệt thự để có được thiết kế phù hợp nhất. Nếu biệt thự để nghỉ dưỡng thì bạn nên có sự kết hợp với các khu vui chơi, giải trí (sân golf, spa, hồ bơi…). Biệt thự dùng để ở thì bạn cần chú ý đến việc phân chia không gian sống và sinh hoạt sao cho hợp lý.

Kinh phí xây dựng

Chi phí xây dựng biệt thự rất lớn, bao gồm nhiều khoản khác nhau: đo đạc, thiết kế, thi công… Chi phí này sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố như:

  • Đơn vị nhận xây biệt thự trọn gói. Tùy mỗi đơn vị mà mức giá có sự dao động khác nhau.
  • Khu vực và diện tích xây dựng biệt thự.
  • Phong cách thiết kế bạn lựa chọn cho biệt thự của mình, cũng như chất lượng nội thất.

Dự trù kinh phí là công việc không thể bỏ qua trước khi xây biệt thự. Tính toán càng kỹ lưỡng, thì trường hợp công trình bị dừng giữa chừng càng ít xảy ra.

Tính phong thủy

Phong thủy cơ bản nhất khi xây biệt thự là tuổi làm nhà và hướng nhà. Điều này còn quan trọng hơn với những ai kinh doanh, buôn bán. Trong thực tế, cũng có một số trường hợp không quan tâm đến vấn đề này. Tuy nhiên bạn cũng không nên bỏ qua vì một khi đã thi công sẽ rất khó điều chỉnh, đôi khi phải bỏ một phần nào đó của công trình để có hướng nhà phù hợp.

Đơn vị xây biệt thự trọn gói uy tín tại TPHCM

Sở hữu được một nhà biệt thự đẹp là mong muốn của nhiều người. Do đó, việc lựa chọn đơn vị xây dựng là điều rất quan trọng. Dưới đây là một số đơn vị xây biệt thự trọn gói uy tín tại TPHCM mà bạn có thể tham khảo:

  • Công ty xây dựng Kiến An chuyên thiết kế và xây dựng biệt thự trọn gói
  • Công ty TNHH tư vấn đầu tư và xây dựng Nhân Đạt – đơn vị có nhiều kinh nghiệm, được hình thành năm 2003.
  • Công ty cổ phần Kiến trúc Việt Quang – chủ động cập nhập xu hướng tạo ra sự sáng tạo trong thiết kế.

Kiến An – một trong những đơn vị xây dựng uy tín

Các bước xây nhà biệt thự

Để có được một căn biệt thự hoàn hảo trong từng chi tiết thì cần phải trải qua cả một quá trình. Dưới đây là 3 bước cơ bản phải có khi xây nhà biệt thự.

Thiết kế kiến trúc cho biệt thự

Bước đầu tiên trong quá trình là lựa chọn đơn vị thiết kế giàu kinh nghiệm, giúp bạn tạo ra được một bản thiết kế biệt thự tốt và phù hợp nhất có thể. Thiết kế kiến trúc sẽ dựa trên nhiều yếu tố như hướng đất, hướng nắng, diện tích, phong thủy… cùng với nhu cầu, mong muốn của gia chủ. Từ đó, kiến trúc sư sẽ đưa ra phương án thiết kế tốt nhất, đáp ứng đầy đủ các yếu tố.

Xây dựng phần thô

Khi thiết kế đã hoàn thiện, phối cảnh 3D… nhà thầu tiến hành xây dựng phần thô. Phần thô là phần móng, thân và mái biệt thự. Bước này được thực hiện dưới sự giám sát chặt chẽ của đội ngũ chuyên nghiệp nhằm đảm bảo công trình xây theo đúng bản vẽ thiết kế.

Phần thô của biệt thự

Phần thô của biệt thự

Hoàn tất nội ngoại thất cho biệt thự

Đây là bước cuối cùng trong việc xây nhà biệt thự. Nó sẽ ảnh hưởng rất lớn đến thẩm mỹ, vẻ đẹp của căn nhà. Công đoạn cuối này cần sự tỉ mỉ, chính xác, đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về kỹ thuật. Hoàn tất nội ngoại thất cho biệt thự, ví dụ như hoàn thiện hệ thống điện, nước, đồ nội thất hoặc các chi tiết trang trí…

Những dự án xây dựng biệt thự trọn gói của Kiến An

Công ty xây dựng Kiến An có nhiều kinh nghiệm chuyên sâu về lĩnh vực thiết kế và xây dựng biệt thự trọn gói cùng một số hạng mục khác. Kiến An – tôn vinh những cái đẹp trong kiến trúc. Một số dự án xây dựng biệt thự trọn gói của Kiến An:

  • Dự án biệt thự cổ điển có 4 tầng với 5 phòng ngủ tại Thủ Đức. Công trình mang vẻ đẹp của lối kiến trúc châu Âu, lãng mạn, bay bổng, phù hợp với chủ nhà hào hoa, lịch lãm.
  • Nhà biệt thự 2 tầng theo lối kiến trúc tân cổ điển ở Củ Chi. Dự án này trên thực tế không hề đơn giản, nhưng bằng tất cả những gì mình có – Kiến An đã cho ra đời công trình kiến trúc hoàn hảo, được đánh giá cao từ chủ nhà.
  • Biệt thự phố có mặt tiền 7m theo kiểu Pháp, quận 12. Đây là một trong những dự án xây dựng biệt thự trọn gói lọt top 5 mẫu được khách hàng yêu thích nhất của Kiến An.

Biệt thự là không chỉ là ngôi nhà, mà còn là tâm huyết, mong ước của gia chủ. Chính vì vậy, bạn cần quan tâm, chuẩn bị rất nhiều yếu tố để có được thành quả đúng mong đợi. Trong đó, giá xây biệt thự trọn gói là một vấn đề thực tế, cần nhiều sự nghiên cứu phù hợp.

Ghé thăm Pinterest Thiết kế biệt thự Kiến An để xem bộ sưu tập các mẫu biệt thự đẹp.

 

  • Làm việc với khách hàng ở tất cả các công trình dù lớn hay nhỏ
  • Phân tích đánh giá một cách chi tiết những ưu nhược điểm để từ đó đưa ra một phương án tối ưu về chất lượng và thẩm mỹ
  • Lắng nghe ý kiến của khách hàng và nâng tầm ý tưởng khách hàng thành bản thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh
  • Hỗ trợ giám sát theo từng giai đoạn của công trình
  • Cam kết chỉnh sửa hồ sơ miễn phí cho phù hợp với nhu cầu thực tiễn
  • Cam kết hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu khách hàng không hài lòng về chất lượng thiết kế cũng như chất lượng phục vụ
Thiết kế biệt thự tân cổ điển - Xây dựng Kiến An
“Sáng tạo không ngừng để đạt tới sự hoàn mỹ trong mắt của gia chủ”, Đội ngũ kiến trúc sư Kiến An am hiểu giá trị của từng phong cách thiết kế kiến trúc, nội thất do đó làm sáng tỏ nét đẹp của các thể loại kiến trúc với sự xuất sắc thông qua trình độ chuyên môn tuyệt vời của chúng tôi.
Liên hệ tư vấn

Bài viết nên xem

Bài viết liên quan

NHANH LÊN! HÃY GỌI NGAY CHÚNG TÔI

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Khách hàng nói về Kiến An

Review Thiết kế biệt thự kiến an

Lê Đình Trọng

Chief Manager - Quận 7

Thiết kế biệt thự kiến an

Mai Xuân Phước

CEO công ty quảng cáo Mai Nguyễn - Quận Tân Phú

vo-thi-thanh-phuong-new

VÕ THỊ THANH PHƯƠNG

Chủ vựa gạo - Long An

0937 89 49 79
Liên hệ Zalo