CÁCH DỰ TOÁN CHI PHÍ NỘI THẤT KHI XÂY NHÀ LẦN ĐẦU

1. Giới thiệu về Chi phí nội thất khi xây nhà lần đầu

Bạn đang xây nhà mới và băn khoăn về chi phí nội thất? Làm sao để không vượt quá ngân sách mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ và công năng? Chi phí nội thất khi xây nhà lần đầu là một trong những vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm nhất. Trong bài viết này, KIẾN AN, đơn vị chuyên thiết kế và thi công nội thất uy tín, sẽ giải đáp những thắc mắc của bạn về các phần chi phí để hoàn thiện nội thất cho căn nhà của mình.

2. Chi phí nội thất nhà mới bao gồm những gì?

Chi phí nội thất khi xây nhà lần đầu là một phần quan trọng của chi phí xây nhà. Vì vậy, mỗi gia chủ cần tìm hiểu thật rõ trước khi bắt đầu. Chi phí nội thất khi xây nhà lần đầu thường bao gồm 3 loại chính:

2.1 Chi phí thiết kế nội thất nhà

Đây là cách thể hiện thiết kế nội thất 3D của căn nhà. Một thiết kế tốt sẽ giúp các quá trình phát sinh sau đó trở nên dễ dàng hơn, từ thi công đến mua sắm nội thất. Thiết kế nội thất sẽ giúp gia chủ định hình phong cách cho không gian sống, từ đó tạo ra sự hài hòa và thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.

2.2 Chi phí nhân công thi công nội thất

Chi phí này bao gồm hai phần:

• Chi phí thi công vật liệu nội thất nếu bạn đặt làm riêng.
• Chi phí vận chuyển, lắp đặt sản phẩm vào vị trí theo bản thiết kế.

2.3 Chi phí sắm nội thất nhà mới

Các đồ gia dụng như: giường, tủ, tivi, máy giặt, thiết bị vệ sinh,… thường chiếm khoảng 70% tổng chi phí hoàn thiện nội thất. Do đó, bạn nên dựa trên nhu cầu và ngân sách để lựa chọn. Việc sắm nội thất đúng với nhu cầu sẽ giúp bạn tối ưu chi phí và tránh lãng phí.

3. Bảng phân bổ chi phí nội thất

Để dễ hình dung, bạn có thể tham khảo bảng phân bổ chi phí nội thất dưới đây:

• Chi phí thiết kế nội thất: 20%
• Chi phí mua sắm nội thất: 70%
• Chi phí thi công: 10%

4. Cách dự trù chi phí nội thất khi xây nhà lần đầu

4.1 Chi phí thiết kế nội thất

Chi phí thiết kế được tính theo công thức: CHI PHÍ THIẾT KẾ = TỔNG DIỆN TÍCH THIẾT KẾ x ĐƠN GIÁ TRÊN M2

Lợi ích khi có thiết kế nội thất:

1. Áp dụng thi công thực tế
2. Tối ưu tổ chức không gian sống
3. Hài hòa thiết kế nội – ngoại thất
4. Trải nghiệm không gian trước thi công
5. Hiểu rõ hơn về không gian, dễ dàng yêu cầu điều chỉnh
6. Dễ dàng kiểm tra, quản lý, chuẩn bị chi phí
7. Được phối màu sắc, thống kê thiết bị và vật liệu nội thất cần thiết

Thông thường, khi ký hợp đồng gói thiết kế thi công trọn gói, đơn vị thi công sẽ có khuyến mãi phần chi phí thiết kế này.

4.2 Chi phí nhân công thi công nội thất

Chi phí thi công và lắp đặt sẽ được báo giá chi tiết tùy vào loại vật liệu, thiết kế cũng như độ hoàn thiện và tổng khối lượng sản phẩm. Đơn vị thi công sẽ cung cấp báo giá cụ thể để bạn có thể dự trù chi phí một cách chính xác nhất.

4.3 Chi phí sắm nội thất nhà mới

Chi phí đồ nội thất tùy thuộc vào thương hiệu và chất liệu của sản phẩm. Thương hiệu nổi tiếng và chất liệu cao cấp sẽ có giá cao hơn nhiều so với sản phẩm phân khúc bình dân. Vì vậy, bạn cần cân nhắc kỹ lưỡng khi lựa chọn để phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng của gia đình.

5. Lý do nên dự trù trước chi phí nội thất khi xây nhà lần đầu

5.1 Tránh thiếu tiền khi mua sắm nội thất, thi công dang dở

Điều này vừa mất thẩm mỹ cho ngôi nhà, vừa kéo dài tiến độ thi công khiến gia chủ không thể vào ở sớm. Việc dự trù chi phí trước sẽ giúp bạn tránh tình trạng này.

5.2 So sánh bảng giá thi công nội thất

Gia chủ nên tìm hiểu trước các công ty thiết kế, thi công nội thất để có sự so sánh và cân nhắc. Bạn có thể xây dựng một trang tính để thống kê các cơ sở dữ liệu, lập ra danh mục các đơn vị thi công nội thất uy tín, giá tốt từ đó nghiên cứu và có được lựa chọn đúng đắn nhất.

5.3 Tiết kiệm chi phí

Kế hoạch mua sắm nội thất từ phương án thiết kế sẽ giúp gia chủ tiết kiệm chi phí, tránh phát sinh lãng phí không đáng có. Dành thời gian tìm hiểu trước, bạn sẽ lựa chọn được đơn vị thiết kế, thi công phù hợp với nhu cầu và ngân sách. KIẾN AN luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn để đảm bảo mọi yêu cầu được đáp ứng hoàn hảo nhất.

5.4 Lựa chọn đơn vị uy tín

Dành thời gian tìm hiểu trước, bạn sẽ lựa chọn được đơn vị thiết kế, thi công phù hợp với nhu cầu và ngân sách. KIẾN AN luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn để đảm bảo mọi yêu cầu được đáp ứng hoàn hảo nhất.

Hy vọng với những lưu ý trên, bạn có thể dự toán chi phí nội thất khi xây nhà lần đầu một cách chính xác hơn, tránh phát sinh chi phí ngoài ý muốn và đảm bảo sở hữu được ngôi nhà mơ ước.

Nhấn nút gọi hoặc nhắn Zalo cho KIẾN AN để nhận báo giá chi tiết cho diện tích xây dựng của bạn.

KIẾN AN – CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC XÂY DỰNG

093 789 49 79

Số 0.08, đường số 10, KDC Cityland, Phường 10, Quận Gò Vấp, Ho Chi Minh City, Vietnam.

Youtube: https://www.youtube.com/@xaydungkienan

Tiktok: www.tiktok.com/@xaydungkienann

Kết luận

Việc dự trù chi phí nội thất khi xây nhà lần đầu là vô cùng quan trọng để bạn có thể kiểm soát ngân sách và đảm bảo tiến độ thi công. Hãy lên kế hoạch chi tiết và lựa chọn đơn vị uy tín để giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước của mình. KIẾN AN luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình này.