» Mẫu Nhà Phố Đẹp » Tổng hợp kinh nghiệm xây dựng văn phòng cho thuê tại Kiến An

Tổng hợp kinh nghiệm xây dựng văn phòng cho thuê tại Kiến An

Cập nhật lúc 14:09:03 ngày 06/09/2021

Nhu cầu xây dựng văn phòng cho thuê thu hút nhiều nhà đầu tư kinh doanh bất động sản. Nhu cầu này cũng là mối quan tâm của nhiều khách hàng tiềm năng. Điều này đã thúc đẩy sự gia tăng của số lượng văn phòng, đặc biệt là ở những khu vực thành phố, đô thị sầm uất. Chúng ta cùng tìm hiểu về mối quan tâm nổi bật này nhé!

Đơn giá xây dựng văn phòng

Vấn đề xây dựng văn phòng để đạt được hiệu quả cao nhất có thể thì việc dự trù kinh phí là một yếu tố quan trọng. Ngày nay, có hai cách tính chi phí xây dựng văn phòng là tính theo diện tích xây dựng và theo dự toán chi tiết.

Đơn giá xây dựng văn phòng tính theo diện tích

Với cách tính này, ta lấy tổng diện tích nhân với đơn giá thi công trên một mét vuông, như vậy sẽ tính được giá xây dựng. Thông thường, đơn giá sẽ dao động từ 3 – 4 triệu đồng cho phần thô.

Đơn giá xây dựng văn phòng theo cách thức dự toán chi tiết

Tính theo cách thức này, bạn cần có bảng dự toán chi tiết về hạng mục thi công tùy vào nhu cầu xây dựng của từng công trình. Khi đã có tính toán cụ thể sẽ chia lại trên diện tích xây dựng, từ đó mới có được giá chi tiết của văn phòng xây dựng.

Kinh nghiệm xây dựng văn phòng cho thuê

Lợi nhuận thường là yếu tố được nhà kinh doanh ưu tiên hàng đầu, trong xây dựng văn phòng cho thuê cũng vậy. Làm thế nào để có thể tiết kiệm chi phí một cách hiệu quả nhất? Dưới đây là một số cách thức giúp bạn có thể kiểm soát được chi phí xây dựng văn phòng cho thuê.

Lựa chọn nguyên vật liệu

Vật liệu xây dựng ở mỗi thời điểm sẽ có những thị yếu và mức giá khác nhau. Chính vì vậy, khi là nhà kinh doanh bạn nên nắm rõ vấn đề nguyên vật liệu để có sự lựa chọn phù hợp nhất. Bạn có thể mua sẵn nguyên vật liệu cần thiết vào thời điểm giá rẻ, đến lúc xây dựng số vật tư ấy sẵn sàng đáp ứng.

Trong trường hợp khách hàng ủy quyền cho bạn lựa chọn vật tư từ A đến Z, thì nên lựa chọn trong cùng một cửa hàng, có như vậy phần trăm bạn được chiết khấu sẽ cao hơn. Như vậy, bạn vừa lựa chọn được nguyên vật liệu cần thiết với mức giá tiết kiệm.

Lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp với công trình

Tiết kiệm thời gian xây dựng văn phòng

Thời gian xây dựng phụ thuộc nhiều vào việc bạn lựa chọn nhà thầu xây dựng trọn gói như thế nào. Nhà thầu thường sẽ đưa ra các gói xây dựng khác nhau với mức phí và thời gian hoàn thành khác nhau. Việc lựa chọn nhà thầu cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian chuẩn bị nguyên vật liệu, lựa chọn nhân công… đó là những điều mà gói xây dựng sẽ có cho bạn. Việc tiết kiệm thời gian cũng là một yếu tố lớn giúp bạn tiết kiệm chi phí.

Lựa chọn đơn vị nhà thầu xây dựng uy tín, chất lượng cho công trình của bạn

Khi lựa chọn được nhà thầu phù hợp, bạn có thể an tâm về mọi thứ kể cả bản thiết kế, hay quá trình thi công… Trường hợp bạn là người kinh doanh lĩnh vực bất động sản về xây dựng văn phòng thì việc lựa chọn nhà thầu còn ảnh hưởng lớn đến chất lượng và sự tín nhiệm của khách hàng dành cho bạn.

Xây dựng tòa nhà văn phòng

Trong thực tế, xây dựng tòa nhà văn phòng có những khác biệt cơ bản so với xây dựng nhà phố hay nhà ở thông thường. Chính vì vậy, kiến trúc sư trong lĩnh vực này cũng cần có sự thích ứng trau dồi để có những kỹ năng phù hợp. Ngoài những yêu cầu cơ bản, yêu cầu chung thì kỹ sư xây dựng tòa nhà văn phòng cần:

  • Hiểu rõ xu hướng thị trường thực tế lúc xây dựng; hiểu rõ nguyên vật liệu phù hợp cho văn phòng; cách bố trí và xây dựng làm sao cho không khí thông thoáng mà đầy đủ tiện ích…
  • Có kinh nghiệm chọn hướng sáng, gió, vị trí đắc địa, đề cao tính phong thủy…
  • Hiện nay tòa nhà văn phòng thường ưu tiên giải pháp tối ưu diện tích xây dựng và lựa chọn tầng hầm không bị bí bách hay ngập vào mùa mưa. Chính vì vậy, kỹ sư xây dựng nên có sự hiểu biết và kinh nghiệm trong vấn đề xây dựng tầng hầm chất lượng.

xây dựng tòa nhà văn phòng

Dự án tòa nhà văn phòng do Kiến An thực hiện

Đầu tư xây dựng văn phòng cho thuê

Đầu tư xây dựng văn phòng cho thuê đang là xu thế thu hút rất nhiều khách hàng, bởi nhiều lý do:

  • “Tấc đất tấc vàng”, giá đất ngày càng tăng như hiện nay thì việc sở hữu một lô đất riêng cho mình ở các khu vực sầm uất là điều không dễ dàng. Do đó các cá nhân không đủ điều kiện kinh tế thì việc lựa chọn phương pháp thuê văn phòng là điều hợp lý.
  • Khi thuê văn phòng trọn gói, bạn sẽ nhận được nhiều dịch vụ ưu đãi. Có thể kể đến một số như miễn phí bảo vệ hay tạp vụ; giảm giá chi phí điện, nước…
  • Ngoài ra, văn phòng cho thuê cung cấp đầy đủ những tiện nghi hay các trang thiết bị có sẵn như màn hình chiếu, máy in…
  • Vị trí văn phòng cũng là một điểm thu hút. Thông thường đơn vị đầu tư xây dựng văn phòng cho thuê luôn chọn vị trí đắc địa. Chúng thường được đặt ở tòa nhà lớn, sang trọng; ở khu vực đô thị, trung tâm sầm uất…
  • Lựa chọn thuê văn phòng cũng là một cách giúp bạn giải quyết được chi phí xây dựng, chi phí nhân công… với giá thành ngày càng cao như hiện nay.

Tư vấn thiết kế xây dựng văn phòng tại Xây Dựng Kiến An

Với thị trường đa dạng đơn vị xây dựng như hiện nay, việc lựa chọn cho mình một nhà thầu không có gì quá khó khăn, nhưng để nhận được sự tin tưởng của đại đa số khách hàng thì rất khó.

Công ty Xây dựng Kiến An tự hào là một đơn vị mà bạn có thể tìm hiểu khi có nhu cầu về thiết kế, thi công, xây dựng, chúng tôi có nhiều kinh nghiệm chuyên sâu về lĩnh vực thiết kế và xây dựng văn phòng, các tòa nhà văn phòng cùng một số hạng mục khác. 

Để rõ hơn về xây dựng văn phòng và chi tiết xây dựng công trình. Quý khách vui lòng liên hệ số hotline: 0937.89.49.79 (Mr. Khương). Chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết từ phong thuỷ xây văn phòng, công năng, hình dáng đến phong cách cho văn phòng của Quý khách. Xin chân thành cảm ơn Quý khách đã xem bài viết này!

Ghé thăm Pinterest Thiết kế biệt thự Kiến An để xem bộ sưu tập các mẫu biệt thự đẹp.

  • Làm việc với khách hàng ở tất cả các công trình dù lớn hay nhỏ
  • Phân tích đánh giá một cách chi tiết những ưu nhược điểm để từ đó đưa ra một phương án tối ưu về chất lượng và thẩm mỹ
  • Lắng nghe ý kiến của khách hàng và nâng tầm ý tưởng khách hàng thành bản thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh
  • Hỗ trợ giám sát theo từng giai đoạn của công trình
  • Cam kết chỉnh sửa hồ sơ miễn phí cho phù hợp với nhu cầu thực tiễn
  • Cam kết hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu khách hàng không hài lòng về chất lượng thiết kế cũng như chất lượng phục vụ
Thiết kế biệt thự tân cổ điển - Xây dựng Kiến An
“Sáng tạo không ngừng để đạt tới sự hoàn mỹ trong mắt của gia chủ”, Đội ngũ kiến trúc sư Kiến An am hiểu giá trị của từng phong cách thiết kế kiến trúc, nội thất do đó làm sáng tỏ nét đẹp của các thể loại kiến trúc với sự xuất sắc thông qua trình độ chuyên môn tuyệt vời của chúng tôi.
Liên hệ tư vấn

Bài viết nên xem

Bài viết liên quan

NHANH LÊN! HÃY GỌI NGAY CHÚNG TÔI

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Khách hàng nói về Kiến An

Review Thiết kế biệt thự kiến an

Lê Đình Trọng

Chief Manager - Quận 7

Thiết kế biệt thự kiến an

Mai Xuân Phước

CEO công ty quảng cáo Mai Nguyễn - Quận Tân Phú

vo-thi-thanh-phuong-new

VÕ THỊ THANH PHƯƠNG

Chủ vựa gạo - Long An

0937 89 49 79
Liên hệ Zalo