banner banner
Trang chủ » THIẾT KẾ BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN » Dịch vụ thiết kế biệt thự tân cổ điển tại công ty Kiến An

Dịch vụ thiết kế biệt thự tân cổ điển tại công ty Kiến An

27.11.19

Công ty tư vấn thiết kế kiến trúc xây dựng Kiến An ra đời với mong muốn kiến tạo không gian sống đẳng cấp đáp ứng cả về vẻ đẹp và công năng sử dụng cho các gia đình Việt. Là một trong các đơn vị thiết kế kiến trúc hàng đầu tại TPHCM và trên cả nước, chúng tôi tiên phong mang tới cho khách hàng các giải pháp thiết kế thi công nhà ở dân dụng tại Việt Nam chất lượng và uy tín. Trong đó bao gồm các giải pháp thiết kế xây dựng biệt thự tân cổ điển.

MỤC LỤC BÀI VIẾT [Ẩn]

thiet-ke-biet-thu-san-vuon-2-tang1

Phuơng thức làm việc thiết kế biệt thự tân cổ điển tại Kiến An

Phương thức làm việc thiết kế biệt thự tân cổ điển. Nhằm mục đích thuận tiện cho khách hàng trong quá trình làm việc. Kiến An xin đưa ra phương thức làm việc thiết kế biệt thự tân cổ điển tại công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Kiến An để quý khách hàng nắm được rõ ràng nhất Phương thức làm việc thiết kế kiến trúc trong suốt quá trình tư vấn thiết kế kiến trúc và xây dựng nhà ở, biệt thự. “Phương thức làm việc thiết kế kiến trúc tại Kiến An”

PHƯƠNG THỨC 1: (áp dụng với khách hàng trong bán kính 50 km)

Trường hợp 1: Nếu khách hàng có thời gian rảnh, Kiến An hân hạnh mời quý khách hàng có nhu cầu thuê tư vấn thiết kế biệt thự tân cổ điển đến tham quan công ty và trao đổi công việc, ký kết hợp đồng tại trụ sở công ty.
Trường hợp 2: Nếu quý khách hàng là người bận rộn, ít có thời gian rảnh, Kiến An sẽ hỗ trợ cử những chuyên gia, kiến trúc sư có chuyên môn đến tận nhà hoặc địa điểm xây dựng của quý khách hàng, để khảo sát, trao đổi công việc, và ký kết hợp đồng tại nhà của quý khách hàng.

PHƯƠNG THỨC 2: (Áp dụng với khách hàng ở xa trụ sở công ty trên 50km)

Trường hợp 1: Nếu khách hàng có thời gian rảnh và quan tâm đến việc tham quan công ty Kiến An. Chúng tôi sẽ mời quý khách hàng có nhu cầu thuê tư vấn thiết kế biệt thự tân cổ điển đến tham quan công ty và trao đổi công việc, ký kết hợp đồng tại công ty.
Trường hợp 2: Công ty sẽ cử chuyên gia, kiến trúc sư có chuyên môn đến tận nhà của quý khách hàng, để trao đổi công việc, khảo sát và ký kết hợp đồng tại nhà của quý khách hàng. (áp dụng với hợp đồng thiết kế kiến trúc có trị giá trên 70 triệu, Nếu thời gian khảo sát và bàn công việc hơn một ngày. Quý khách hàng sẽ hỗ trợ cho Kiến An chi phí đi lại và ăn ở)

TRƯỜNG HỢP 3: (Áp dụng cho các khu vực miền trung và miền bắc).

Trường hợp với khách hàng ở các tỉnh xa từ Bình Định ra miền Bắc. Nếu quý khách hàng có nhu cầu thiết kế biệt thự tân cổ điển với công ty Kiến An. chúng tôi sẽ sử dụng các công nghệ thông tin để trao đổi công việc và ký kết hợp đồng trước khi tiến hành thực hiện các bước của bản vẽ thiết kế (các công cụ sẽ sử dụng: mail, tin nhắn, zalo, viper, whatapp).

Quy trình thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển

Sau đây là 1 số bước làm việc với khách hàng của công ty Kiến An mà bạn nên quan tâm đến. Chúng sẽ giúp ích cho bạn rất nhiều trong quá trình hình thành các nền tảng kiến thức về xây dựng sau này. Đồng thời cũng cố các ý tưởng của bạn chặc chẽ hơn trong suốt quá trình làm việc với kiến trúc sư. Ngoài ra với quy trình thiết kế biệt thự của chúng tôi cũng thể hiện rõ sự trân trọng và chuyên nghiệp của Kiến An trong quá trình thể hiện nhu cầu và ý tưởng của bạn.

Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng

Giúp kiến trúc xác nhận rõ nhu cầu của khách hàng mong muốn thực hiện trên diện tích xây dựng hiện của khách hàng.

Các yêu cầu bạn cần phải rõ ràng bao gồm:

Diện tích xây dựng ngôi biệt thự của bạn là: ………………………………………………………………………………………………………….

Bạn muốn có bao nhiêu tầng cho ngôi biệt thự: ……………………………………………………………………………………………………..

Bạn muốn thiết kế ngôi biệt thự của mình theo kiểu nào: ………………………………………………………………………………………..

Bạn muốn ngôi biệt thự của mình có bao nhiêu phòng: ………………………………………………………………………………………….

Ngoài ra bạn còn những yêu cầu nào cần trao đổi thêm với kiến trúc sư: …………………………………………………………………

Mời bạn tham khảo thêm bản câu hỏi của kiến trúc sư nhằm giúp bạn có cách trao đổi hiểu quả để thực hiện những yêu cầu của minh.

Khảo sát hiện trạng diện tích công trình

Công tác khảo sát mặt bằng nhằm hỗ trợ thêm phần ý tưởng thiết kế của kiến trúc sư phù hợp với thực tế của diện tích công trình. Đồng thời cũng để bạn hình dung lại ngôi nhà của mình trong tương lai sẽ được đặt ở vị trí nào phù hợp với hướng nắng, hướng gió và các biệt pháp thực hiện của kiến trúc sư có phù hợp với mong muốn của mình hay không.

Thể hiện ý tưởng của khách hàng

thiết kế biệt thự sân vườn 2 tầng

Thông thường Kiến An sẽ thể hiện ý tưởng của khách hàng bằng 2 cách sau:

Thuyết trình dự án: Chúng tôi sẽ nghiên cứu và đưa ra các phương án thực hiện công tác thiết kế trên pile thuyết trình nhằm giúp khách hàng có một số khái niệm như chiều cao tầng, diện tích phòng, cách sắp xếp bố trí vật dụng trong phòng. Một số hình ảnh minh hoạ cho việc thể hiện ý tưởng thiết kế sẽ làm cho ngôi biệt thự của bằng từ kiến trúc đến nội thất.

thiet ke ban ve thi cong

Trình bày phương án bằng bảng vẽ 2D: Bạn có thể hình dung được cách bố trí lối lưu thông trong ngôi nhà. Sắp đặt vị trí các phòng theo từng tầng, diện tích từng tầng và từng phòng bạn có thể đạt được. Nhu cầu và vật dụng được sắp sếp phù hợp với phong thuỷ cung như thói quen sử dụng thường ngày của bạn.

thiết kế biệt thự sân vườn 2 tầng

Thiết kế mặt tiền kiến trúc chúc bằng hình ảnh 3D

thiết kế biệt thự sân vườn 2 tầng

Đây là công đoạn rất quan trọng Kiến An mong bạn nên xem xét cho thật cẩn thận. Và có những nhận xét khách quan trước khi thực hiện các công đoạn tiếp theo. Bạn có thể nhìn thấy được ngôi biệt thự của mình sẽ hình thành trong tương lai sẽ như thế nào. Tuy nhiên việc thể hiện bằng hình ảnh mặt tiền của ngôi biệt thự vẫn đang còn là ý tưởng của kiến trúc sư nên sẽ có một số chỗ chưa phù hợp với mong muốn của mình. Bạn nên thẳng thắn trao đổi với kiến trúc sư để có được một tác phẩm thiết kế ưng ý cho riêng mình.

Thực hiện các giai đoạn thiết kế và bàn giao hồ sơ

Thông thường 1 ngôi biệt thư sẽ trải qua 5 công đoạn để hoàn thiện và có thể bàn giao hồ sơ cho đơn vị xây dựng tiến hành thực hiện công trình:

Khai triển hồ sơ thiết kế:

Công việc của kỷ thuật viên hoặc kỷ sư sẽ thể hiện từng đường nét của khối công trình dựa trên hình ảnh 3d và ý tưởng của kiến trúc sư

Thiết kế kết cấu:

Bạn sẽ được đảm bảo chắc chắn rằng chất lượng công trình sẽ luôn đảm bảo từ những chi tiết nhỏ nhất của công trình. Đồng thời bạn cũng sẽ nắm được quy trình xây dựng sẽ cần vật tư nào, và giai đoạn nào sẽ được thực hiện cho phù hợp.

Thiết kế điện nước:

Giúp đơn vị xây dựng thi công đơn giản và khoa học. Đồng thời đảm bảo trách và có biện pháp khắc phục những hư hỏng trong quá trình sử dụng của các thành viên trong gia đình ( Lưu ý: phần này rất quan trọng nhắm đảm bảo chất lượng cuộc sống và sinh hoạt của gia đình bạn)

Lập dự toán công trình:

cam ket vat tu dam bao

Dự toán công trình của bạn càng chi tiết thì trong quá trình xây dựng sẽ càng trách thiệt hại và pháp sinh. Đông thời đây là tiền đề để bạn có thể thương lượng giá với các đơn vị xây dựng mà bạn muốn thực hiện cho ngôi nhà của mình.

Kiểm tra và bàn giao hồ sơ:

Kiến trúc sư phụ trách sẽ có trách nhiệm tổng hợp hồ sơ và kiểm tra. Nếu có sai sót trong quá trình thiết kế của từng bộ phận ở trên sẽ yêu cầu chỉnh sửa theo đúng ý tưởng của kiến trúc sư. Khi bàn giao hồ sơ cho bạn và đơn vị xây dựng kiến trúc sư phải có trách nhiệm giải trình tất cả các thắc mắc của bạn và hướng dẫn cách thực hiện dựa vào hồ sơ thiết kế của Kiến An đưa ra.

Có kế hoạch cụ thể cho giai đoạn giám sát quyền tác giả thiết kế

Bất cứ một công trình nào khi thực hiện thi công cũng sẽ phát sinh rất nhiều vấn đề cần phải giải quyết bởi người thực hiện thiết kế. Công trình sẽ được thực hiện thành công thì cần sự tương tác của chủ đầu tư cùng đơn vị thiết kế và đơn vị thi công. Vì vậy công tác giám sát quyền tác giả thiết kế rất quan trọng, Kiến An ngoài lĩnh vực thiết kế còn là một đơn vị xây dựng nên hiểu rất rõ điều đó từ chính chủ đầu tư và các đơn vị xây dựng thực hiện công trình.

Các bước thực hiện giám sát cho công trình sẽ theo các giai đoạn sau

  1. Giám sát quy cách và chất lượng hệ thống sắt cho phần móng công trình
  2. Giám sát quy cách và chất lượng hệ thống sắt cho phần sàn tầng 1
  3. Giám sát quy cách và chất lượng hệ thống sắt cho phần sàn cán tầng tiếp theo
  4. Giám sát quy cách và chất lượng hệ thống sắt cho phần sàn tầng mái
  5. Giám sát sơ đồ và chất lượng hệ thống đường nước cấp thoát cho toàn bộ công trình
  6. Giám sát sơ đồ và chất lượng hệ thống đường điện cho toàn bộ công trình
  7. Giám sát diện tích và cách xây ngăn phòng trong không gian nội thất
  8. Giám sát chất lượng và kiểu dáng của trần thạch trong không gian nội thất ( Nếu Kiến An thực hiện thiết kế nội thất )
  9. Giám sát màu sắc của mặt tiền kiến trúc và các không gian nội thất
  10. Hỗ trợ tư vấn cho bạn sử dụng các sản phẩm và trang thiết bị phù hợp cho ngôi biệt thự của mình.

Ngoài ra trong quá trình thi công Kiến An sẽ luôn điện thoại chăm sóc tư vấn và nắm bắt kịp thời tiến độ xây dựng của công trình.

Báo giá thiết kế biệt thự tân cổ điển tại Kiến An

 
PHONG CÁCH CƠ BẢN PHỔ THÔNG CAO CẤP
Hiện đại 140.000 đ/m2 200.000 đ/m2 260.000 đ/m2
Bán cổ điển 160.000 đ/m2 220.000 đ/m2 300.000 đ/m2
Cổ điển 180.000 đ/m2 260.000 đ/m2 360.000 đ/m2

CÁC VẤN ĐỀ LIÊN QUAN ĐẾN ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ

– Chi phí thiết kế (VNĐ) = Đơn giá thiết kế (VNĐ) x Diện tích xây dựng (VNĐ)……..
– Chi phí trên không bao gồm thiết kế sân vườn, cổng rào, hồ bơi, …………………….
– Giá trên chưa bao gồm thuế VAT…………………………………………………………………..

Hồ sơ thiết kế biệt thự tân cổ điển dựa trên báo giá

PHẦN KIẾN TRÚC

THÀNH PHẦN HỒ SƠ CƠ BẢN PHỔ THÔNG CAO CẤP
Tư vấn thiết kế bố trí phòng. ✔️ ✔️ ✔️
Phối cảnh kiến trúc công trình. ✔️ ✔️ ✔️

KHAI TRIỂN KIẾN TRÚC

THÀNH PHẦN HỒ SƠ CƠ BẢN PHỔ THÔNG CAO CẤP
Bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt. ✔️ ✔️ ✔️
Bản vẽ kỹ thuật cầu thang. ✔️ ✔️ ✔️
Bản vẽ kỹ thuật phòng vệ sinh. ✔️ ✔️
Bản vẽ kỹ thuật cửa. ✔️ ✔️ ✔️
Bản vẽ kỹ thuật trần. ✔️ ✔️
Bản vẽ kỹ thuật lát gạch. ✔️ ✔️
Bản vẽ kỹ thuật chi tiết kiến trúc. ✔️ ✔️ ✔️

PHẦN KẾT CẤU

THÀNH PHẦN HỒ SƠ CƠ BẢN PHỔ THÔNG CAO CẤP
Mặt bằng định vị cọc, chi tiết cọc (nếu có). ✔️ ✔️ ✔️
Mặt bằng móng. ✔️ ✔️ ✔️
Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm móng. ✔️ ✔️ ✔️
Mặt bằng định vị, chi tiết hệ cột. ✔️ ✔️ ✔️
Mặt bằng, mặt cắt hệ thống dầm các tầng. ✔️ ✔️ ✔️
Mặt bằng bố trí thép sàn các tầng lầu, mái. ✔️ ✔️ ✔️
Chi tiết bố trí thép cầu thang. ✔️ ✔️

THIẾT BỊ ĐIỆN

THÀNH PHẦN HỒ SƠ CƠ BẢN PHỔ THÔNG CAO CẤP
Chi tiết lắp đặt. ✔️ ✔️ ✔️
Sơ đồ nguyên lý cấp điện. ✔️ ✔️ ✔️
Sơ đồ nguyên lý điện nhẹ. ✔️ ✔️ ✔️
Mặt bằng chiếu sáng các tầng. ✔️ ✔️
Mặt bằng ổ cắm các tầng. ✔️ ✔️
Mặt bằng điện nhẹ các tầng. ✔️ ✔️
Bảng vẽ kỹ thuật chống sét. ✔️
Thiết kế hệ thống thông tin liên lạc. ✔️ ✔️

THIẾT BỊ NƯỚC

THÀNH PHẦN HỒ SƠ CƠ BẢN PHỔ THÔNG CAO CẤP
Chi tiết cấu tạo. ✔️ ✔️ ✔️
Sơ đồ không gian cấp nước. ✔️ ✔️ ✔️
Mặt bằng cấp nước các tầng. ✔️ ✔️
Chi tiết cấp nước các WC. ✔️ ✔️
Sơ đồ không gian thoát nước. ✔️ ✔️ ✔️
Mặt bằng thoát nước các tầng. ✔️ ✔️
Chi tiết thoát nước các tầng. ✔️ ✔️
Chi tiết thoát nước các WC. ✔️ ✔️

PHẦN NỘI THẤT

THÀNH PHẦN HỒ SƠ CƠ BẢN PHỔ THÔNG CAO CẤP
Tư vấn phong cách thiết kế. ✔️ ✔️
Phối cảnh nội thất toàn công trình. ✔️

(Áp dụng với các không gian phòng > 12m2)

✔️

(Áp dụng với tất cả các không gian phòng)

KHAI TRIỂN NỘI THẤT

THÀNH PHẦN HỒ SƠ CƠ BẢN PHỔ THÔNG CAO CẤP
Chi tiết mặt bằng các phòng. ✔️ ✔️
Chi tiết trần các phòng. ✔️ ✔️
Chi tiết tường. ✔️ ✔️
Chi tiết hệ thống chiếu sáng. ✔️ ✔️
Chi tiết hệ thống điện trên tường, trần, vách. ✔️ ✔️
Chi tiết hệ thống máy lạnh. ✔️ ✔️
Khai triển chi tiết đồ gỗ. ✔️

TƯ VẤN KHÁCH HÀNG

THÀNH PHẦN HỒ SƠ CƠ BẢN PHỔ THÔNG CAO CẤP
Tư vấn các mẫu vật liệu sử dụng phù hợp với bản vẽ. ✔️
Tư vấn cho khách hàng đầu tư kinh phí hợp lý cho công trình mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình. ✔️ ✔️ ✔️
Số lần giám sát quyền tác giả. 3 lần Theo hạng mục xây dựng phần kiến trúc. Theo hạng mục xây dựng phần kiến trúc và nội thất.

 

BẠN CÓ BIẾT?

Kiến An là công ty thiết kế và xây dựng hàng đầu trong lĩnh vực Thiết kế Kiến Trúc Biệt thự Tân cổ điển và Cổ điển? Vậy, tại sao không kết nối với chúng tôi để được Tư vấn miễn phí?

Tham khảo mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển

Với hơn 7 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế kiến trúc dân dụng. Đặc biệt là các công trình biệt thự và nhà phố tân cổ điển, công ty Xây dựng Kiến An từng triển khai thiết kế rất nhiều mẫu biệt thự đẹp được các khách hàng trong cả nước tin tưởng và đánh giá cao. Các mẫu biệt thự đa dạng phong cách thiết kế khác nhau phù hợp với nhu cầu và mong muốn của khách hàng. Dưới đây là danh sách 350 mẫu biệt thự tân cổ điển đẹp nhất phân loại theo các tiêu chí khác nhau thuận tiện cho quý khách hàng tham khảo. Mỗi công trình đều gửi gắm tâm huyết và sức sáng tạo do tập thể KTS của Kiến An thực hiện.

Thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển phân theo số tầng

  • Mẫu biệt thự tân cổ điển 1 tầng.
  • Mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng.
  • Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng.
  • Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển 4 tầng.
  • Mẫu biệt thự phong cách tân cổ điển 4 tầng trở lên.

Thiết kế biệt thự kiến trúc tân cổ điển theo phong cách thiết kế

  • Mẫu biệt thự tân cổ điển chuẩn châu Âu.
  • Mẫu biệt thự tân cổ điển Pháp.

Thiết kế biệt thự mang phong cách tân cổ điển phân theo tính chất công trình

  • Mẫu biệt thự tân cổ điển mini.
  • Mẫu biệt thự sân vườn tân cổ điển.
  • Mẫu biệt thự phố tân cổ điển.
  • Mẫu biệt thự kiểu tân cổ điển mái Thái.
  • Mẫu thiết kế biệt thự kiểu tân cổ điển mái dốc.

BẠN CẦN THÊM THÔNG TIN

Bạn muốn biết rõ hơn về dịch vụ thiết kế kiến trúc và xây dựng tại Kiến An? Vậy, tại sao không kết nối với chúng tôi để hỗ trợ cụ thể nhất?

Cam kết về dịch vụ thiết kế biệt thự tân cổ điển

Pháp lý rõ ràng

Kiến An chịu trách nhiệm pháp lý đối với công trình do công ty Thiết kế mọi hoạt động đều được đăng ký kinh doanh đúng chuyên ngành.

Dự toán và báo giá minh bạch

Giám sát chất lượng xây dựng

Quản lý toàn bộ chất lượng công trình từ hồ sơ thiết kế đến xây dựng và đưa vào sử dụng đảm bảo theo yêu cầu kỹ thuật và mỹ thuật công trình

Tác phong làm việc

Chúng tôi luôn hợp tác với tiêu chí các bên đều có lợi trường hợp có mâu thuẫn công ty sẽ giải quyết theo tinh thần bình đẳng tôn trọng và hiểu biết

Không để lộ thông tin của chủ đầu tư

Tránh lãng phí cho chủ đầu tư và đơn vị thi công

Hậu mãi sau khi công trình đưa vào sử dụng

Tạm kết

Đến với công ty Xây dựng Kiến An, các dự án của khách hàng đều mang trong mình tâm huyết, sáng tạo và cố gắng của từng nhân viên trong công ty. Chúng tôi luôn không ngừng mang tới cho khách hàng các sản phẩm kiến trúc hoàn hảo nhất, trong đó có các căn biệt thự tân cổ điển đẹp nhất, đẳng cấp nhất thị trường.

Với các kiến trúc sư tuyệt vời, các ý tưởng thiết kế sáng tạo đi cùng quy trình làm việc chuyên nghiệp, ứng dụng các công nghệ hiện đại vào trong thiết kế, Kiến An tự tin là sự lựa chọn hàng đầu cho các chủ đầu tư với các thiết kế biệt thự phong cách tân cổ điển đẹp, chất lượng và chi phí phù hợp.

Mọi thông tin chi tiết và nhận tư vấn thiết kế xây dựng kiến trúc biệt thự tân cổ điển, quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay với số hotline 0937.89.49.79 (Mr. Khương) trong thời gian sớm nhất.

 

  • Làm việc với khách hàng ở tất cả các công trình dù lớn hay nhỏ
  • Phân tích đánh giá một cách chi tiết những ưu nhược điểm để từ đó đưa ra một phương án tối ưu về chất lượng và thẩm mỹ
  • Lắng nghe ý kiến của khách hàng và nâng tầm ý tưởng khách hàng thành bản thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh
  • Hỗ trợ giám sát theo từng giai đoạn của công trình
  • Cam kết chỉnh sửa hồ sơ miễn phí cho phù hợp với nhu cầu thực tiễn
  • Cam kết hoàn tiền 100% phí tạm ứng nếu khách hàng không hài lòng về chất lượng thiết kế cũng như chất lượng phục vụ

Bình luận

img
“Sáng tạo không ngừng để đạt tới sự hoàn mỹ trong mắt của gia chủ”, Đội ngũ kiến trúc sư Kiến An am hiểu giá trị của từng phong cách thiết kế kiến trúc, nội thất do đó làm sáng tỏ nét đẹp của các thể loại kiến trúc với sự xuất sắc thông qua trình độ chuyên môn tuyệt vời của chúng tôi.
Liên hệ tư vấn

Bài viết nên xem

Bài viết liên quan

NHANH LÊN! HÃY GỌI NGAY CHÚNG TÔI

ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Khách hàng nói về Kiến An

img

Lê Đình Trọng

Chief Manager - Quận 7

img

Mai Xuân Phước

CEO công ty quảng cáo Mai Nguyễn - Quận Tân Phú

img

VÕ THỊ THANH PHƯƠNG

Chủ vựa gạo - Long An

0937 89 49 79