Lê Đình Trọng
Chief Manager - Quận 7
Thiết kế bản vẽ thi công được coi là công tác quan trọng nhất trước khi bước vào giai đoan thi công công trình xây dựng như nhà ở, đường xá.. Vậy Bản vẽ thi công là gì, tại sao lại quan trọng như thế? Cùng Công ty Kiến An tìm hiểu ngay tại bài viết này.
MỤC LỤC BÀI VIẾT [Ẩn]
Bản vẽ thi công là một loại bản vẽ kỹ thuật chuyên môn, dùng trong thiết kế, xây dựng công trình nhà ở, chung cư, đường xá..
Bản vẽ thi công là yếu tố không thể thiếu, nằm trong giai đoạn cuối cùng của công tác thiết kế công trình trước khi bắt đầu triển khai xây dựng dự án.
Trong nghị định số 46/2015/NĐ_CP của chính phủ nêu rằng “Bản vẽ thi công là bản vẽ công trình xây dựng hoàn thành, trong đó thể hiện vị trí, kích thước, vật liệu và các thiết bị được sử dụng thực tế”.
Đối với hồ sơ thiết kế hay hồ sơ thi công công trình, đều cần có bản vẽ thi công. Không chỉ là loại bản vẽ cụ thể hóa tất cả mọi hình ảnh trong công trình tương lai, mà bản vẽ thi công còn dự toán, bóc tách khối lượng, vật liệu… giúp bộ phận triển khai dự trù và chuẩn bị kinh phí, số lượng cho nguyên vật liệu một cách chi tiết.
Nhờ đó, giúp những người giám sát công trình sẽ dễ dàng trong công tác quản lý nguyên vật liệu và tiến độ thi công.
Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công gồm có hai phần chính là bản vẽ kiến trúc và bộ hồ sơ thi công. Bản vẽ kiến trúc giúp chủ đầu tư có cái nhìn tổng thể công trình trước khi được hoàn thiện.
Hợp đồng xây nhà trọn gói thông thường sẽ gồm có bản vẽ thi công và các chi tiết liên quan tới bản vẽ thi công, được sắp xếp chi tiết trong hồ sơ thiết kế thi công.
Vậy hồ sơ thiết kế thi công bao gồm những gì?
Theo điều 11.1 và điều 11.2 thông tư số 26/2016/TT- BXD của chính phủ quy định về những bên có trách nhiệm lập bản vẽ thi công như sau:
Một trong những công đoạn quan trọng cuối cùng trong quá trình thực hiện dự án là công tác thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công. Nếu công tác này được thực hiện tốt, sẽ giúp ích rất nhiều cho chủ đầu tư trong việc cải thiện hiệu quả quản lý dự án
Công việc thẩm tra bản vẽ thi công sẽ được thực hiện với mục tiêu và nội dung công việc như sau:
Thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công để kiểm tra mức độ phù hợp của bản vẽ thiết kế kỹ thuật so với bản vẽ thiết kế cơ sở đã được phê duyệt.
Thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công là một bài đánh giá tổng quát đầu đủ chi tiết mọi yếu tố của công trình khi xây dựng
Chief Manager - Quận 7
CEO công ty quảng cáo Mai Nguyễn - Quận Tân Phú
Chủ vựa gạo - Long An